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無錫市住房公積金管理中心一季度運行分析報告

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信息索引號 014006438/2021-01834 生成日期 2021-04-19 公開日期 2021-04-19
文件編號 —  — 發(fā)布機構(gòu) 無錫市住房公積金管理中心
效力狀況 有效 附件下載 —  —
內(nèi)容概述 無錫市住房公積金管理中心一季度運行分析報告

   一、各項業(yè)務(wù)運行情況

   1、繳存業(yè)務(wù)

   2021年一季度全市共有住房公積金正常繳存職工154.92萬人,環(huán)比增長0.47%,較去年同期增長7.65%,其中異地轉(zhuǎn)入職工1484人;一季度繳存擴面新開戶職工5.24萬人,環(huán)比下降8.86%,較去年同期增長60.89%;一季度共繳存住房公積金65.92億元,環(huán)比增長2.52%,較去年同期增長16.5%;繳存余額為667.49億元,環(huán)比增長2.58%,較去年同期增長9.6%,其中異地轉(zhuǎn)入金額為3836.12萬元。

2021年一季度各分支機構(gòu)繳存情況表

機構(gòu) 

項目 

營業(yè)部

江陰

宜興  

錫山

惠山 

全大市

繳存人數(shù)  

增長率

環(huán)比 

0.80% 

-0.46% 

1.15% 

-0.47%

0.76% 

0.47% 

同比

7.62%

4.77% 

11.70%

7.33% 

10.36%  

7.65% 

繳存額

增長率

環(huán)比 

4.26%

2.22%

-3.02% 

-2.03%

0.29% 

2.52% 

同比

20.23% 

7.19%

9.70% 

11.81%

19.38%

16.50%

繳存余額

增長率 

環(huán)比

2.74%

2.08%

1.81%

2.81%

3.24%

2.58%

同比

9.95%

6.47%

8.00%

12.79% 

13.39%

9.60% 

繳存擴面

增長率 

環(huán)比

-4.95% 

-15.90%

-8.32%

-23.79% 

4.00%

-8.86%

同比 

82.85%  

14.82% 

52.10% 

64.26%

60.42%

60.89%

 

   2、提取業(yè)務(wù)

   2021年一季度,共提取住房公積金49.14億元,環(huán)比下降8.12%,較去年同期增長32.65%,提取率為74.55%,其中異地轉(zhuǎn)出941人、1525.23萬元。

 2021年一季度各分支機構(gòu)公積金提取情況表  

          機構(gòu)

  項目

營業(yè)部 

江陰 

宜興 

錫山

惠山 

全大市

提取率

74.33% 

76.41% 

78.02%

73.40%

70.23% 

74.55%  

提取額

增長率 

環(huán)比 

-7.52%

-13.40% 

-9.75% 

-4.37% 

-3.07% 

-8.12%

同比 

31.31%

24.68%  

46.16% 

41.87% 

38.98%

32.65% 

 

   3、貸款業(yè)務(wù)

   2021年一季度全市共發(fā)放住房公積金貸款7456筆、29.64億元,環(huán)比分別增長18.18%、17.87%,較去年同期分別增長62.97%、59.41%,其中發(fā)放異地貸款279筆、1.16億元;累計發(fā)放住房公積金貸款424679筆、1384.8億元;貸款余額為705.09億元,環(huán)比增長0.94%,較去年同期增長2.96%;個貸率為105.63%。

2021年一季度各分支機構(gòu)公積金貸款情況表 

 機構(gòu)

  項目 

營業(yè)部 

江陰 

宜興

錫山

惠山

全大市

貸款筆數(shù)

增長率 

環(huán)比 

22.90%

1.51%

17.74%

18.60%

38.78%

18.18%

同比  

44.94%

70.04% 

162.58%

106.48% 

93.12% 

62.97% 

貸款發(fā)放額增長率  

環(huán)比 

23.68%

-2.63%

19.50%

15.18%

35.46%

17.87% 

同比

43.38%

65.86% 

159.72%

95.48%  

81.28%

59.41% 

貸款余額 

增長率 

環(huán)比

1.04% 

0.71% 

1.73%

0.49%

0.05% 

0.94% 

同比 

2.56% 

3.67% 

7.07% 

3.04%

-0.91%  

2.96% 

個貸率

108.08%  

102.49%

99.70% 

116.37%

89.49% 

105.63%

 

   二、業(yè)務(wù)運行特點

   1、繳存結(jié)構(gòu)分析

   從繳存主體看,以非公群體為主,繳存人數(shù)占一季度實繳職工數(shù)的78.97%,其中城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工繳存占比更是高達56.48%,表明非公群體在住房公積金繳存上的參與度較高,城鎮(zhèn)企業(yè)繳存意識有所提升。從繳存職工月繳存基數(shù)和月繳存額看,繳存基數(shù)低于上年平均工資0.6倍以下職工占當季實繳職工的62.5%,月繳存額低于1000元的職工占當季實繳職工的63.81%,可見繳存主體仍以中、低收入職工為主力軍。具體繳存結(jié)構(gòu)如下:

2021年一季度實繳職工數(shù)按不同性質(zhì)單位分類占比圖

  2、提取結(jié)構(gòu)分析

  2021年一季度,我市住房公積金提取額占當季繳存總額的74.55%。其中,住房消費類提取金額為42.06億元,環(huán)比下降8.92%,占一季度提取額的85.59%。其中,購房購買、建造、翻建、大修自住住房和還貸提取占重要位置,提取金額分別14.42億元、24.79億元,占一季度提取額的29.35%、50.45%。住房公積金從制度層面有效緩解了職工的購房及還貸壓力。

2021年一季度主要提取業(yè)務(wù)分類占比情況

   3、貸款結(jié)構(gòu)分析

   從貸款群體來看,剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總?cè)藬?shù)的27.82%和64.42%。從單位性質(zhì)來看,以其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工為主,貸款筆數(shù)和貸款金額占比分別為40.49%、39.18%。從購房面積來看,職工貸款購買小于90㎡、90-120㎡房屋居多,分別占貸款總?cè)藬?shù)的27.82%、38.25%。從主借人繳存基數(shù)來看,貸款主要以中、低收入職工為主,分別占貸款總?cè)藬?shù)的35.13%、63.06%。從貸款類型來看,純公積金貸款和組合貸款占比分別為45.99%、54.01%。從貸款結(jié)構(gòu)來看,首次公積金貸款職工占貸款總?cè)藬?shù)的55.53%,第二次住房公積金貸款人數(shù)占44.47%,說明我市住房公積金貸款政策在保障剛需職工需求,體現(xiàn)住房公積金互助性方面發(fā)揮了較大的作用,住房公積金制度的初衷未改變。具體放貸結(jié)構(gòu)如下:

2021年一季度職工貸款筆數(shù)及貸款金額按單位性質(zhì)分類占比圖

2021年一季度按貸款次數(shù)及房屋類型分類占比圖

來源:無錫市住房公積金管理中心

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