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無(wú)錫市區(qū)2022年度住宅用地供應(yīng)計(jì)劃

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信息索引號(hào) 014006438/2022-01623 生成日期 2022-03-31 公開(kāi)日期 2022-03-31
文件編號(hào) —  — 發(fā)布機(jī)構(gòu) 無(wú)錫市自然資源和規(guī)劃局
效力狀況 有效 附件下載 下載
內(nèi)容概述 無(wú)錫市區(qū) 2022年度 住宅用地

  根據(jù)《國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃編制規(guī)范(試行)》(國(guó)土資發(fā)〔2010〕117號(hào))、《市政府關(guān)于印發(fā)無(wú)錫市國(guó)有建設(shè)用地使用管公開(kāi)出讓規(guī)定的通知》(錫政規(guī)〔2012〕4號(hào))以及房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的相關(guān)要求,結(jié)合市區(qū)土地供應(yīng)能力和各區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展對(duì)住宅用地的需求,制定本計(jì)劃。

  一、住宅用地總量和結(jié)構(gòu)

  2022年度本市住宅用地計(jì)劃供應(yīng)387公頃,其中產(chǎn)權(quán)住宅用地350公頃(即商品住宅用地300公頃),租賃住宅用地17公頃(即保障性租賃住宅用地3公頃),其他住宅用地20公頃,詳見(jiàn)附表。

  二、住宅用地供應(yīng)布局

  根據(jù)人口結(jié)構(gòu)情況、居民住宅需求、房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì),合理確定計(jì)劃供應(yīng)的住宅用地規(guī)模。在區(qū)域分布上,市本級(jí)計(jì)劃供應(yīng)50公頃,其中20公頃其他住宅用地計(jì)劃為市級(jí)統(tǒng)籌,按需供應(yīng),不再細(xì)分至各區(qū);梁溪區(qū)計(jì)劃供應(yīng)50公頃;錫山區(qū)計(jì)劃供應(yīng)62公頃;惠山區(qū)計(jì)劃供應(yīng)60公頃;濱湖區(qū)計(jì)劃供應(yīng)53公頃;新吳區(qū)計(jì)劃供應(yīng)72公頃;經(jīng)開(kāi)區(qū)計(jì)劃供應(yīng)40公頃。詳見(jiàn)附表。

  三、住宅用地供應(yīng)保障措施

  組織領(lǐng)導(dǎo)方面,市土地儲(chǔ)備與出讓管理委員會(huì)作為市級(jí)議事機(jī)構(gòu),統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各區(qū)政府和各相關(guān)單位推進(jìn)供應(yīng)計(jì)劃落實(shí),市自然資源規(guī)劃、發(fā)展改革、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門(mén)進(jìn)一步加強(qiáng)溝通合作,及時(shí)協(xié)調(diào)解決計(jì)劃實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題,加快審批列入計(jì)劃內(nèi)的項(xiàng)目,支持各區(qū)政府推進(jìn)計(jì)劃實(shí)施;規(guī)劃編制方面,強(qiáng)化與住房城鄉(xiāng)建設(shè)、市政園林、水利、人防、地鐵等部門(mén)的聯(lián)動(dòng),更加科學(xué)地確定混合用途比例、地下空間利用、綠地建設(shè)、配套車(chē)位等內(nèi)容,在上位規(guī)劃指導(dǎo)下,細(xì)化建筑高度、建筑風(fēng)貌、建筑色彩、景觀(guān)界面等方面管控要求,納入地塊規(guī)劃條件,實(shí)施精細(xì)化管控;財(cái)政保障方面,積極落實(shí)土地供應(yīng)相關(guān)配套資金,統(tǒng)籌各區(qū)各板塊推進(jìn)土地征收、拆遷和前期開(kāi)發(fā),穩(wěn)步提升土地儲(chǔ)備規(guī)模,有效應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化,保障房地產(chǎn)市場(chǎng)供需平衡。

 

  附表

  無(wú)錫市2022年度住宅用地供應(yīng)計(jì)劃表

  

單位:公頃

 

市(縣)

  

總量

  

產(chǎn)權(quán)住宅用地

  

租賃住宅用地

  

其他住宅用地

  

 

商品

  

住宅用地

  

共有產(chǎn)權(quán)

  

住宅用地

  

小計(jì)

  

保障性租賃

  

住宅用地

  

市場(chǎng)化租賃

  

住宅用地

  

小計(jì)

  

 
 

合計(jì)

  

387

  

350

  

0

  

350

  

17

  

0

  

17

  

20

  

 

市本級(jí)

  

50

  

30

  

0

  

30

  

0

  

0

  

0

  

20

  

 

梁溪區(qū)

  

50

  

50

  

0

  

50

  

0

  

0

  

0

  

0

  

 

錫山區(qū)

  

62

  

60

  

0

  

60

  

2

  

0

  

2

  

0

  

 

惠山區(qū)

  

60

  

60

  

0

  

60

  

0

  

0

  

0

  

0

  

 

濱湖區(qū)

  

53

  

50

  

0

  

50

  

3

  

0

  

3

  

0

  

 

新吳區(qū)

  

72

  

60

  

0

  

60

  

12

  

0

  

12

  

0

  

 

經(jīng)開(kāi)區(qū)

  

40

  

40

  

0

  

40

  

0

  

0

  

0

  

0

  

 

 

來(lái)源:無(wú)錫市自然資源和規(guī)劃局

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