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信息索引号 | 014006438/2022-01623 | 生成日期 | 2022-03-31 | 公开日期 | 2022-03-31 |
文件编号 | — — | 发(fā)布机(jī)构(gòu) | 无锡市自然资源和规(guī)划局 | ||
效力状况 | 有效 | 附件下载 | |||
内(nèi)容概述 | 无锡市区(qū) 2022年度 住宅用地 |
根据(jù)《国有建设(shè)用地供应(yīng)计(jì)划编制规(guī)范(试行)》(国土资发(fā)〔2010〕117号)、《市政府关(guān)于印发(fā)无锡市国有建设(shè)用地使用管公开出让规(guī)定的通知》(锡政规(guī)〔2012〕4号)以及房地产(chǎn)市场调(diào)控的相关(guān)要求,结(jié)合市区(qū)土地供应(yīng)能力和各区(qū)域经(jīng)济(jì)社会发(fā)展对住宅用地的需求,制定本计(jì)划。
一、住宅用地总量和结(jié)构(gòu)
2022年度本市住宅用地计(jì)划供应(yīng)387公顷,其中产(chǎn)权(quán)住宅用地350公顷(即商品住宅用地300公顷),租赁住宅用地17公顷(即保障性租赁住宅用地3公顷),其他住宅用地20公顷,详见附表。
二、住宅用地供应(yīng)布局
根据(jù)人口结(jié)构(gòu)情况、居民住宅需求、房地产(chǎn)市场走势,合理确定计(jì)划供应(yīng)的住宅用地规(guī)模。在区(qū)域分布上,市本级计(jì)划供应(yīng)50公顷,其中20公顷其他住宅用地计(jì)划为市级统(tǒng)筹,按需供应(yīng),不再细(xì)分至各区(qū);梁溪区(qū)计(jì)划供应(yīng)50公顷;锡山区(qū)计(jì)划供应(yīng)62公顷;惠山区(qū)计(jì)划供应(yīng)60公顷;滨湖区(qū)计(jì)划供应(yīng)53公顷;新吴区(qū)计(jì)划供应(yīng)72公顷;经(jīng)开区(qū)计(jì)划供应(yīng)40公顷。详见附表。
三、住宅用地供应(yīng)保障措施
组织领(lǐng)导(dǎo)方面,市土地储备与出让管理委员会作为市级议事机(jī)构(gòu),统(tǒng)筹协(xié)调(diào)各区(qū)政府和各相关(guān)单位推进(jìn)供应(yīng)计(jì)划落实(shí),市自然资源规(guī)划、发(fā)展改革、住房城乡(xiāng)建设(shè)等部门进(jìn)一步加强(qiáng)沟通合作,及时协(xié)调(diào)解决计(jì)划实(shí)施过程中的问题,加快审批列入计(jì)划内(nèi)的项(xiàng)目,支持各区(qū)政府推进(jìn)计(jì)划实(shí)施;规(guī)划编制方面,强(qiáng)化与住房城乡(xiāng)建设(shè)、市政园林、水利、人防、地铁等部门的联(lián)动,更加科学(xué)地确定混合用途比例、地下空间利用、绿地建设(shè)、配套车位等内(nèi)容,在上位规(guī)划指导(dǎo)下,细(xì)化建筑高度、建筑风(fēng)貌、建筑色彩、景观界面等方面管控要求,纳入地块规(guī)划条件,实(shí)施精细(xì)化管控;财(cái)政保障方面,积极落实(shí)土地供应(yīng)相关(guān)配套资金,统(tǒng)筹各区(qū)各板块推进(jìn)土地征收、拆迁和前期开发(fā),稳(wěn)步提升土地储备规(guī)模,有效应(yīng)对市场变化,保障房地产(chǎn)市场供需平衡。
附表
无锡市2022年度住宅用地供应(yīng)计(jì)划表
单位:公顷
市(县)
|
总量
|
产(chǎn)权(quán)住宅用地
|
租赁住宅用地
|
其他住宅用地
|
|||||
商品
住宅用地
|
共有产(chǎn)权(quán)
住宅用地
|
小计(jì)
|
保障性租赁
住宅用地
|
市场化租赁
住宅用地
|
小计(jì)
|
||||
合计(jì)
|
387
|
350
|
0
|
350
|
17
|
0
|
17
|
20
|
|
市本级
|
50
|
30
|
0
|
30
|
0
|
0
|
0
|
20
|
|
梁溪区(qū)
|
50
|
50
|
0
|
50
|
0
|
0
|
0
|
0
|
|
锡山区(qū)
|
62
|
60
|
0
|
60
|
2
|
0
|
2
|
0
|
|
惠山区(qū)
|
60
|
60
|
0
|
60
|
0
|
0
|
0
|
0
|
|
滨湖区(qū)
|
53
|
50
|
0
|
50
|
3
|
0
|
3
|
0
|
|
新吴区(qū)
|
72
|
60
|
0
|
60
|
12
|
0
|
12
|
0
|
|
经(jīng)开区(qū)
|
40
|
40
|
0
|
40
|
0
|
0
|
0
|
0
|
来源:无锡市自然资源和规(guī)划局