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信息索引號 | 014006438/2024-04225 | 生成日期 | 2024-08-01 | 公開日期 | 2024-08-01 |
文件編號 | — — | 發(fā)布機構(gòu) | 無錫市自然資源和規(guī)劃局 | ||
效力狀況 | 有效 | 附件下載 | — — | ||
內(nèi)容概述 | 掛牌出讓公告錫經(jīng)告字[2024]3號 |
無錫市自然資源和規(guī)劃局國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓公告
錫經(jīng)告字[2024]3號
經(jīng)無錫市人民政府批準,無錫市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓4幅地塊的國有建設用地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
地塊編號 |
地塊名稱 |
土地位置 |
總可建設用地面積 (平方米) |
土地用途 |
規(guī)劃指標要求 |
供地 條件 |
土地 出讓金 出讓起始總價 (萬元) |
競買保證金 (萬元) |
出讓 年限 |
|||
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
建筑 限高 |
|||||||||
錫國土(經(jīng))2024-15 |
XDG-2024-32號地塊 |
梁溪區(qū)南湖大道與規(guī)劃道路交叉口西北側(cè) |
31390.3 |
城鎮(zhèn)住宅用地-二類城鎮(zhèn)住宅用地;商業(yè)用地(核定建筑面積占總核定建筑面積的比例不小于2%,上浮不超過總核定建筑面積的1%,且不超過1000㎡);交通場站用地-公共交通場站用地(核定建筑面積占總核定建筑面積的比例不小于20%,上浮不超過總核定建筑面積的1%,且不超過1000㎡)。 |
>1.0,且≤2.5 |
≤80% |
- |
建筑高度≤80m,其中住宅部分建筑高度≥40m,非住宅部分高度≤24m;滿足機場凈空、雷達站凈空要求。 |
凈地 |
52169 |
10434 |
商業(yè)用地40年 住宅用地70年 公共交通場站用地50年 |
錫國土(經(jīng))2024-16 |
XDG-2024-33號地塊 |
梁溪區(qū)運河東路東側(cè),建業(yè)路西側(cè) |
15417.5 |
城鎮(zhèn)住宅用地-二類城鎮(zhèn)住宅用地;商業(yè)用地(核定建筑面積占總核定建筑面積的比例不小于20%,上浮不超過總核定建筑面積的1%且不超過1000㎡)。 |
>1.0,且≤1.5 |
≤45% |
≥30% |
住宅建筑高度≥12m,且≤54m,其中高度控制區(qū)住宅建筑高度≥12m,且≤24m,且滿足視線廊道高度控制要求;非住宅建筑高度≤24m,且滿足視線廊道高度控制要求;滿足機場凈空、雷達站凈空要求。 |
凈地 |
38125 |
7625 |
|
錫國土(經(jīng))2024-17 |
XDG-2024-2號地塊 |
錫山區(qū)東亭街道春聯(lián)路與規(guī)劃道路交叉口西北側(cè) |
94808 |
城鎮(zhèn)住宅用地-二類城鎮(zhèn)住宅用地 |
>1.0,且≤1.8 |
≤30% |
≥30% |
住宅建筑高度為≥18m且≤60m,其他建筑≤12m。 |
凈地 |
218438 |
43688 |
|
錫國土(經(jīng))2024-18 |
XDG-2024-23號地塊 |
錫山經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)聯(lián)福路與大成路交叉口西北側(cè) |
97248 |
城鎮(zhèn)住宅用地-二類城鎮(zhèn)住宅用地 |
>1.0,且≤1.6 |
≤30% |
≥30%(其中A區(qū)≥30%,B區(qū)≥30%) |
住宅建筑高度≥12m,且≤54m,其他建筑≤12m。 |
凈地 |
150570 |
30114 |
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人和非法人組織(法律另有規(guī)定或有特殊情況者除外)均可申請參加。被無錫市自然資源和規(guī)劃局禁止進入無錫土地交易市場競買土地的單位,不具備競買資格。申請人可獨立申請,也可聯(lián)合申請。所有地塊競買人須具備房地產(chǎn)開發(fā)二級及以上資質(zhì)要求。特別提醒:地塊具體競買條件均詳見無錫市國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓地塊資料(下稱“掛牌出讓文件”)。
三、本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設立及其各項規(guī)劃管控要求的出具,均依據(jù)已經(jīng)依法批準的詳細規(guī)劃中相應地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容,符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設計標準》(GB50180-2018)、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》、《省政府辦公廳關(guān)于城市地下空間開發(fā)利用的指導意見》(蘇政辦發(fā)〔2020〕58號)、《中共江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴格執(zhí)行國有建設用地出讓規(guī)定進一步加強監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》(蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94)等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標準有關(guān)規(guī)定。
四、競買人須說明資金來源并提供相應證明,其股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔保或其他相關(guān)融資便利等,購地資金不得直接或間接使用金融機構(gòu)各類融資資金,不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)貸款或預付款,不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款,不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。
同一地塊,同一競買人只能提交一次競買申請(含聯(lián)合競買)。同一法定代表人或負責人的法人視為同一競買人;凡與競買人之間有直接或間接參股、控股、投資等關(guān)聯(lián)關(guān)系的法人,也視為同一競買人,但競買人的母公司為上市公司的,該上市公司的非控股股東或非實際控制人除外。如違反出讓公告,不予返還全部或部分競買保證金,并取消競買資格,競買人一年內(nèi)不得參加無錫市國有建設用地使用權(quán)招標拍賣掛牌出讓活動。
五、掛牌出讓活動有關(guān)時間:
(一)網(wǎng)上公告及下載掛牌出讓文件時間:2024年08月01日至2024年08月20日17時30分止;
(二)網(wǎng)上競買申請及交納競買保證金時間:2024年08月21日09時00分至2024年08月28日17時30分止;
(三)網(wǎng)上掛牌報價時間:2024年08月21日09時00分至2024年08月30日09時30分止;
(四)網(wǎng)上限時競價開始時間:2024年08月30日09時30分;
六、特別提醒:在掛牌期每個競買人必須有一次有效報價,且可以以多個加價幅度多次報價。
七、本批次限時競價至當日19時00分,已啟動限時競價程序的地塊于當天完成競價,其余地塊在第二天9時30分繼續(xù)開始下一地塊的限時競價,依次類推。
八、本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化,出讓人將按規(guī)定在原公告發(fā)布渠道發(fā)布補充公告,屆時以補充公告內(nèi)容為準。
九、無錫市自然資源和規(guī)劃局對本《掛牌出讓公告》有解釋權(quán)。
十、聯(lián)系方式
|
聯(lián)系地址 |
聯(lián)系電話 |
聯(lián)系人 |
無錫市自然資源和規(guī)劃局 |
無錫市文華路199號 |
0510-85726069 |
錢雯婷 |
錫山分局 |
無錫市錫山區(qū)東亭南路2號 |
0510-88210092 |
劉曉霞 |
惠山分局 |
無錫市惠山區(qū)文惠路16號 |
0510-83595926 |
許亦超 |
濱湖分局 |
無錫市濱湖區(qū)青蓮路78號 |
0510-85139152 |
華立飛 |
新吳分局 |
無錫市新吳區(qū)龍山路9號 |
0510-81021512 |
王 倩 |
梁溪分局 |
無錫市梁溪區(qū)學前西路2號 |
0510-85731007 |
王榮其 |
經(jīng)開分局 |
無錫經(jīng)濟開發(fā)區(qū)萬新路77號 |
0510-80580253 |
任益寬 |
公告網(wǎng)址 |
http://zrzy.wuxi.gov.cn/ |
||
無錫自然資源交易專欄 |
http://zrzy.wuxi.gov.cn/zrzyzl/index.shtml |
||
無錫市國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng) |
http://zrzy.wuxi.gov.cn/zrzyzl/gyjsydwsjyxt/index.shtml |
無錫市自然資源和規(guī)劃局
2024年08月01日
來源:無錫市自然資源和規(guī)劃局