無錫市自然資源和規(guī)劃局國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓公告

錫經(jīng)告字[2024]3號

經(jīng)無錫市人民政府批準，無錫市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓4幅地塊的國有建設用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人和非法人組織（法律另有規(guī)定或有特殊情況者除外）均可申請參加。被無錫市自然資源和規(guī)劃局禁止進入無錫土地交易市場競買土地的單位，不具備競買資格。申請人可獨立申請，也可聯(lián)合申請。所有地塊競買人須具備房地產(chǎn)開發(fā)二級及以上資質(zhì)要求。特別提醒：地塊具體競買條件均詳見無錫市國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓地塊資料（下稱“掛牌出讓文件”）。

三、本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準的詳細規(guī)劃中相應地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設計標準》（GB50180-2018）、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》、《省政府辦公廳關(guān)于城市地下空間開發(fā)利用的指導意見》（蘇政辦發(fā)〔2020〕58號）、《中共江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴格執(zhí)行國有建設用地出讓規(guī)定進一步加強監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標準有關(guān)規(guī)定。    

四、競買人須說明資金來源并提供相應證明，其股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔保或其他相關(guān)融資便利等，購地資金不得直接或間接使用金融機構(gòu)各類融資資金，不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)貸款或預付款，不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。

同一地塊，同一競買人只能提交一次競買申請（含聯(lián)合競買)。同一法定代表人或負責人的法人視為同一競買人；凡與競買人之間有直接或間接參股、控股、投資等關(guān)聯(lián)關(guān)系的法人，也視為同一競買人，但競買人的母公司為上市公司的，該上市公司的非控股股東或非實際控制人除外。如違反出讓公告，不予返還全部或部分競買保證金，并取消競買資格，競買人一年內(nèi)不得參加無錫市國有建設用地使用權(quán)招標拍賣掛牌出讓活動。

五、掛牌出讓活動有關(guān)時間:

  （一）網(wǎng)上公告及下載掛牌出讓文件時間：2024年08月01日至2024年08月20日17時30分止；

（二）網(wǎng)上競買申請及交納競買保證金時間：2024年08月21日09時00分至2024年08月28日17時30分止；

   （三）網(wǎng)上掛牌報價時間：2024年08月21日09時00分至2024年08月30日09時30分止；

（四）網(wǎng)上限時競價開始時間：2024年08月30日09時30分；

六、特別提醒：在掛牌期每個競買人必須有一次有效報價，且可以以多個加價幅度多次報價。

七、本批次限時競價至當日19時00分，已啟動限時競價程序的地塊于當天完成競價，其余地塊在第二天9時30分繼續(xù)開始下一地塊的限時競價，依次類推。

八、本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將按規(guī)定在原公告發(fā)布渠道發(fā)布補充公告，屆時以補充公告內(nèi)容為準。

九、無錫市自然資源和規(guī)劃局對本《掛牌出讓公告》有解釋權(quán)。

十、聯(lián)系方式

 無錫市自然資源和規(guī)劃局

2024年08月01日

來源：無錫市自然資源和規(guī)劃局