征地補(bǔ)償安置方案

濱湖區(qū)征補(bǔ)安置〔2024〕15號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第47、48條等有關(guān)規(guī)定，依據(jù)無(wú)錫市濱湖區(qū)人民政府?dāng)M征收土地公告濱湖區(qū)〔2024〕21號(hào)和征地社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，結(jié)合土地現(xiàn)狀調(diào)查情況，濱湖區(qū)人民政府組織有關(guān)部門編制征地補(bǔ)償安置方案如下：

一、征收范圍

本次擬征收土地位于雪浪街道望溪社區(qū)灣里村民小組農(nóng)民集體、雪浪街道望溪社區(qū)船艄上村民小組農(nóng)民集體、雪浪街道望溪社區(qū)船艙里村民小組農(nóng)民集體、雪浪街道望溪社區(qū)邵尖上二村民小組農(nóng)民集體、雪浪街道望溪社區(qū)祠堂巷村民小組農(nóng)民集體土地范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。

實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

二、土地現(xiàn)狀

擬征收雪浪街道望溪社區(qū)灣里村民小組農(nóng)民集體土地0.6709公頃（10.0635畝），其中農(nóng)用地0.0964公頃（1.446畝），含耕地0.0177公頃（0.2655畝）；建設(shè)用地0.5504公頃（8.256畝）；未利用地0.0241公頃（0.3615畝）。

擬征收雪浪街道望溪社區(qū)船艄上村民小組農(nóng)民集體土地1.1074公頃（16.611畝），其中農(nóng)用地0.1011公頃（1.5165畝），含耕地0.0862公頃（1.293畝）；建設(shè)用地0.8683公頃（13.0245畝）；未利用地0.138公頃（2.07畝）。

擬征收雪浪街道望溪社區(qū)船艙里村民小組農(nóng)民集體土地0.2916公頃（4.374畝），其中農(nóng)用地0.2465公頃（3.6975畝），含耕地0.2170公頃（3.255畝）；建設(shè)用地0.004公頃（0.06畝）；未利用地0.0411公頃（0.6165畝）。

擬征收雪浪街道望溪社區(qū)邵尖上二村民小組農(nóng)民集體土地0.0710公頃（1.065畝），其中建設(shè)用地0.0689公頃（1.0335畝）；未利用地0.0021公頃（0.0315畝）。

擬征收雪浪街道望溪社區(qū)祠堂巷村民小組農(nóng)民集體土地0.3923公頃（5.8845畝），其中農(nóng)用地0.1387公頃（2.0805畝），含耕地0.1125公頃（1.6875畝）；建設(shè)用地0.1982公頃（2.973畝）；未利用地0.0554公頃（0.831畝）。

三、征收目的

在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，由縣級(jí)以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地。

四、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

按照《無(wú)錫市人民政府關(guān)于重新公布無(wú)錫市市區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（錫政規(guī)〔2023〕9號(hào)）執(zhí)行。涉及征收依法取得的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地采用宗地評(píng)估的方法確定。

（二）青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

按《無(wú)錫市市區(qū)征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法》（錫政規(guī)〔2014〕2號(hào)）執(zhí)行。

（三）地上附著物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

地上附著物補(bǔ)償（不包含房屋及其他建筑物構(gòu)筑物）按《無(wú)錫市市區(qū)征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法》（錫政規(guī)〔2014〕2號(hào)）執(zhí)行；征收土地涉及房屋及其他建筑物構(gòu)筑物補(bǔ)償按照《市政府辦公室關(guān)于印發(fā)無(wú)錫市市區(qū)征收集體土地涉及房屋及其他建筑物構(gòu)筑物補(bǔ)償安置實(shí)施辦法的通知》（錫政辦發(fā)〔2018〕118號(hào)）執(zhí)行。

五、安置方式和社會(huì)保障

本次征收土地涉及被征地農(nóng)民的安置和社會(huì)保障按照《江蘇省被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法》（蘇政發(fā)〔2021〕87號(hào)）與《無(wú)錫市人民政府關(guān)于貫徹落實(shí)江蘇省被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法的實(shí)施意見》（錫政規(guī)〔2023〕4號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會(huì)保障，其本人的安置補(bǔ)助費(fèi)由設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府按規(guī)定足額支付。

附件：土地分類面積表

無(wú)錫市濱湖區(qū)人民政府

2024年9月29日

土地分類面積表

項(xiàng)目名稱或地塊序號(hào)：望溪路與尚德路交叉口東南側(cè)地塊                                                                               單位：公頃