由無錫市城市設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司編制的《無錫市惠山區(qū)陽山鎮(zhèn)桃園村村莊規(guī)劃（2022-2035）》已于2022年8月通過專家論證，并于2024年1月獲得市政府批準(zhǔn)?，F(xiàn)根據(jù)《無錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃公示制度實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，進(jìn)行批后公布。

　　一、規(guī)劃簡介

　　1、規(guī)劃范圍

　　以惠山區(qū)陽山鎮(zhèn)桃園村管轄范圍為規(guī)劃范圍，東至西環(huán)路以東陽山鎮(zhèn)界、南至盛店港、西至直湖港、北至直湖港支流和陽山鎮(zhèn)界，規(guī)劃面積約4.72平方公里（其中城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外面積約4.58平方公里）。

　　2、規(guī)劃依據(jù)

　?。?）《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

　　（2）《江蘇省村莊規(guī)劃編制指南（2023年版）》

　?。?）《無錫市鄉(xiāng)村規(guī)劃深化工作操作指南（試行）》

　?。?）《無錫市惠山區(qū)鎮(zhèn)村布局規(guī)劃（2022版）》 

　?。?）《無錫市“三區(qū)三線”劃定成果》

　　3、規(guī)劃期限

　　規(guī)劃期限為2022至2035年。

　　4、主要規(guī)劃內(nèi)容

　　（1）目標(biāo)定位

　　持續(xù)改善桃園村鄉(xiāng)村人居環(huán)境，不斷美化田容田貌，進(jìn)一步優(yōu)化水資源、水生態(tài)、水環(huán)境，打造現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園服務(wù)核心；錫西風(fēng)光帶起始門戶；陽山宜產(chǎn)宜居示范村。

　?。?）空間結(jié)構(gòu)

　　規(guī)劃形成“一帶、兩軸、一環(huán)、雙心、三區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。其中，“一帶”為錫西鄉(xiāng)村振興風(fēng)光帶；“兩軸”為桃溪路功能串聯(lián)軸、戈桃路功能串聯(lián)軸；“一環(huán)”為鄉(xiāng)村發(fā)展聚能環(huán)；“雙心”為惠山國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園公共服務(wù)中心、村莊公共服務(wù)中心；“三區(qū)”為宜產(chǎn)宜景聚居區(qū)、桃園水韻風(fēng)情區(qū)、現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)先導(dǎo)區(qū)。

　　（3）國土空間布局及用途管制規(guī)劃

　　落實(shí)上位國土空間規(guī)劃和管制要求，按照“農(nóng)業(yè)空間規(guī)模高效、生態(tài)空間山清水秀、建設(shè)空間宜居適度”的總體原則，以用地布局規(guī)劃為基礎(chǔ)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，確定相應(yīng)的國土空間用途管控要求，引導(dǎo)各類土地合理保護(hù)和開發(fā)利用。

　?。?）產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃

　　夯實(shí)升級以水蜜桃種植為主的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，承接惠山國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園、錫西城鄉(xiāng)融合先導(dǎo)區(qū)和陽山鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃。完善現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技服務(wù)配套，依托科創(chuàng)服務(wù)管理中心形成農(nóng)業(yè)園綜合服務(wù)中心。植入文化旅游特色項(xiàng)目，聯(lián)動一、三產(chǎn)發(fā)展，構(gòu)建農(nóng)、文、旅一體化鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)體系。將桃園村打造成為水蜜桃葉菜套種示范區(qū)，農(nóng)、文、旅產(chǎn)業(yè)融合區(qū)，農(nóng)業(yè)科創(chuàng)服務(wù)集成區(qū)以及現(xiàn)代加工物流先導(dǎo)區(qū)。 

　?。?）道路交通規(guī)劃

　　村莊對外道路：錫西大道，道路寬度維持現(xiàn)狀。

　　村莊內(nèi)部主要道路：東西向桃溪路，南北向洛胡路。

　　村莊內(nèi)部次要道路：規(guī)劃戈桃路、桃園路、塘村路等道路為村莊內(nèi)部次要道路。

　　（6）公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃

　　在姚巷、鄧巷、王巷、南章巷4個(gè)集聚提升類村莊內(nèi)主要布置衛(wèi)生室、居家養(yǎng)老服務(wù)中心、綜合性文化服務(wù)中心、體育建設(shè)場地等公共服務(wù)設(shè)施。

　?。?）歷史文化保護(hù)傳承和風(fēng)貌引導(dǎo)

　　對村莊肌理、街巷格局、歷史建筑、歷史環(huán)境要素、優(yōu)秀傳統(tǒng)文化等提出保護(hù)利用引導(dǎo)措施。

　?。?）村莊設(shè)計(jì)

　　對姚巷、鄧巷以及王巷、南章巷進(jìn)行村莊設(shè)計(jì)。其中姚巷、鄧巷規(guī)劃形成“一心、一帶、三軸、四區(qū)、多節(jié)點(diǎn)”的總體空間布局結(jié)構(gòu)；王巷、南章巷規(guī)劃形成“一心、一帶、四軸、四區(qū)、多節(jié)點(diǎn)”的總體空間布局結(jié)構(gòu)。同時(shí)對村莊風(fēng)貌、建筑設(shè)計(jì)、景觀環(huán)境、村莊整治等方面提出規(guī)劃控制引導(dǎo)措施，以有效滿足村民的生活需求，改善村莊人居環(huán)境。

　　   二、公示地點(diǎn)

　　   無錫市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

     附圖.rar

　　無錫市自然資源和規(guī)劃局

　　2024年12月11日

來源：無錫市自然資源和規(guī)劃局