本次轉(zhuǎn)讓標的為無錫市錫山三建實業(yè)有限公司持有的東亭中路20-3-2102房地產(chǎn)。

權(quán)證信息列示如下：

不動產(chǎn)權(quán)證號：蘇（2016）無錫市不動產(chǎn)權(quán)第0038294號

共有情況：單獨所有

坐落：東亭中路20-3-2102

權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)

權(quán)利性質(zhì)：出讓

用途：辦公

房屋建筑面積：80.53平方米

分攤土地使用權(quán)面積：3.1平方米

房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

使用期限：國有建設(shè)用地使用權(quán)至2060年2月28日止

房屋總層數(shù)26層，所在層數(shù)18層

轉(zhuǎn)讓標的以現(xiàn)狀為準。

1、本次轉(zhuǎn)讓掛牌價為含稅價。

2、20-3-2102現(xiàn)處于空置狀態(tài)。

3、本次轉(zhuǎn)讓標的整體轉(zhuǎn)讓，不接受單項或部分受讓申請。

4、意向受讓方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為最終受讓方后不得以不了解標的狀況等為由不接收標的資產(chǎn)或拒付價款，否則將視為違約。

1、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款在資產(chǎn)交易合同生效后五個工作日內(nèi)一次性付清。

2、轉(zhuǎn)讓中涉及的相關(guān)稅費，由交易雙方按規(guī)定各自承擔。

3、意向受讓方須在掛牌期間內(nèi)按要求遞交舉牌資料，并于公告期滿日16時前向無錫產(chǎn)權(quán)交易所有限公司遞交意向受讓保證金20萬元（以到賬時間為準），若被確定為最終受讓方，則該保證金轉(zhuǎn)為交易價款的一部分；未被確定為最終受讓方且無違規(guī)、違約情形的意向受讓方的保證金在最終受讓方確定后的三個工作日內(nèi)原額返還。

4、意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用，并承諾受讓資金來源合法。受讓方為自然人的，應(yīng)具有完全民事行為能力。 

5、受讓方須符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

6、為保護交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示：意向受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況時，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方所交納保證金，先用于支付無錫產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的交易服務(wù)費，剩余部分劃付至轉(zhuǎn)讓方。保證金不足以補償或支付相關(guān)費用的，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴：①在轉(zhuǎn)讓方設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向受讓方提出受讓申請后單方撤回受讓申請的；②被確定為最終受讓方后，未能在三個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》的；③掛牌期滿后，產(chǎn)生2家及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續(xù)競價程序的；④在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應(yīng)價的；⑤違反產(chǎn)權(quán)交易保證金規(guī)則規(guī)定的其他違規(guī)違約情形。

1、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件。

2、國有資產(chǎn)評估項目備案表：錫太評備【2024】3號。

3、無錫寶光資產(chǎn)評估有限公司出具的錫寶光評報字（2024）第0051號《資產(chǎn)評估報告》。

1、如在掛牌期間未征集到意向受讓方，則變更掛牌條件，待重新辦理掛牌手續(xù)后再次掛牌。

2、掛牌期滿，若征集到兩個或兩個以上意向受讓方時，采取電子競價方式?jīng)Q定最終受讓方。

3、本公告僅為本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的簡要說明。意向受讓方在做出申請受讓本資產(chǎn)的決定之前，應(yīng)仔細閱讀本公告內(nèi)容，在提供身份證明的前提下，可以在公告期間內(nèi)查詢《評估報告》等轉(zhuǎn)讓方提供的相關(guān)資料。

4、看房聯(lián)系人：呂經(jīng)理 18261578965

5、意向受讓方應(yīng)按公告要求，在掛牌期間內(nèi)通過點擊“正在報名”按鈕進行線上報名，交納足額保證金后取得競買資格。意向受讓方需提交以下材料：

自然人：

（1）身份證（正、反面，復印件簽字）

（2）《報價須知》（見附件1，簽字）

（3）《受讓意向登記表》（見附件2，填寫并簽字）

企業(yè)：

（1）營業(yè)執(zhí)照（正、副本均可，復印件蓋章）

（2）法定代表人身份證（正、反面，復印件蓋章）

（3）《報價須知》（見附件1，蓋章）

（4）《受讓意向登記表》（見附件2，填寫并蓋章）

（5）授權(quán)委托書以及經(jīng)辦人身份證（正、反面，復印件蓋章，法定代表人本人辦理的，此項材料無須提供）

6、交易服務(wù)費收費標準參照江蘇省發(fā)改委文件執(zhí)行。按照工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展改革委、財政部《中小企業(yè)劃型標準規(guī)定》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號），屬于中小微企業(yè)的，交易服務(wù)費可減按80%收取。